Vi har slutfört nybyggnation av en lagerhall med kontorsdel i Kungens Kurva, Segeltorp. Uppdraget omfattade markarbeten, grundläggning, stomresning, klimatskal samt färdigställande av kontorsmiljöer och tekniska installationer. Tomten låg i ett trafikerat handelsområde, vilket krävde tydlig logistikplanering, separering av bygg- och kundtrafik samt tät samordning med grannar. Bygglovshandlingar och tekniska beskrivningar togs fram i dialog med Huddinge kommun och hyresgästens flöden och lastprofiler låg till grund för utformningen med rangerytor, tre lasthus och en avskild personalentré till kontoret.
Geoteknisk undersökning visade mäktiga lerlager, därför grundlades byggnaden med slagna betongpålar. Platta på mark utfördes med 150 mm konstruktionsbetong armerad med K500C-nät och kompletterande dragarmering vid lasthus och portar, stålglättad yta och dammbindning för slitstyrka och städbarhet. Under plattan lades 300 mm EPS 200, kapillärbrytande lager av tvättad makadam samt radonduk med tätade genomföringar. Stommen uppfördes i varmförzinkat stål. Ytterväggarna byggdes av sandwichelement med PIR-kärna 120 mm och brandkrav EI60 mot angränsande brandceller. Takkonstruktionen består av TRP-plåt, fallisolering 200 till 260 mm och tätskikt i PVC, med taksäkerhet och brandgasluckor. Hallen försågs med tre dockningsstationer med vädertätning och lastbryggor samt två portar i markplan. Kontorsdelen uppfördes i två plan med stålreglar, dubbla gipsskivor och mineralullsisolering för ljud, våtutrymmen med tätskikt enligt BBV och ytskikt i klinker och vinyl.
Ventilationen består av FTX med behovsstyrning, i hallen kompletterad med aerotemprar och destratifieringsfläktar, i kontoret vattenburna radiatorer. Elinstallationer omfattade LED-belysning med zonstyrning, laddplatser för truckar och nödljus. Sprinkler installerades enligt gällande krav och samordnades med brandcellsindelning och brandtätningar. Under byggtiden följdes kontrollplan enligt PBL med egenkontroller och oberoende provningar. Betongens hållfasthet verifierades med löpande tryckprov, fuktkvoter mättes innan tätskikt och golvläggning, och kontorsdelen täthetsprovades. Golvets planhet i hallen verifierades mot angivna toleranser för pallställ. Relationshandlingar, drift- och underhållsdokumentation och injusteringsprotokoll överlämnades digitalt. Som del av våra Byggnationer i Huddinge planerades etappvis inflyttning för att ge hyresgästen tidig tillgång till kontorsytor.
Om du planerar en lagerhall med kontorsdel i Kungens Kurva eller övriga Segeltorp, hör av dig så tar vi fram en genomförbar lösning anpassad till din verksamhet.
