En inglasad balkong ger lä, mindre smuts och fler månader då ytan faktiskt går att använda. För att resultatet ska fungera i vardagen behöver du bedöma solvärme, ventilation, last på räcke och bjälklag samt vilka regler som gäller innan arbetet startar.
Härdat glas
Vanligt val i skjutpartier eftersom det tål slag bättre än vanligt floatglas.
Ventilation krävs
Vädringsmöjlighet minskar kondens på glas och kallare ytor under vår och höst.
Bygglov och konstruktion måste vara klara innan balkongen glasas in
Inglasning av balkong kräver ofta bygglov eftersom fasadens utseende ändras, och i flerbostadshus behövs normalt även godkännande från bostadsrättsförening eller fastighetsägare. Boverket styr de övergripande kraven genom BBR, men kommunen prövar själva åtgärden. Fråga också hur entreprenören räknar på vindlast, infästningar i betong eller stål och om vatten kan ledas bort utan att hamna mot fasaden.
Skjutbara glaspartier är vanligast eftersom de tar liten plats och gör det möjligt att öppna stora delar av fronten vid varmt väder. Ramprofiler i aluminium står emot fukt bra, men detaljer som droppbleck, bottenprofil och tätningslister avgör om lösningen håller tätt mot slagregn och smältvatten.
Praktisk tumregel
Be om ritning som visar öppningsmått, profilhöjd och hur nederkant ansluter mot golv och befintligt räcke innan beställning.
Rätt system för inglasning styr hur balkongen fungerar året runt
Valet mellan enkelglas, isolerglas och olika typer av öppning påverkar både komfort och underhåll. En kall inglasning med skjutpartier räcker ofta för att skärma av vind och nederbörd, medan en lösning med bättre tätning minskar temperaturväxlingarna något. Tänk samtidigt på att en balkong sällan blir ett fullt uppvärmt rum utan extra åtgärder, och sådana ändringar kan ställa högre krav på konstruktion och ventilation. Om arbetet ingår i en större ombyggnad kan det vara relevant att samordna med annan inglasning av balkong så att mått, anslutningar och montageplan blir tydliga från början.
Golvet påverkas också. Befintlig betongplatta kan få kondens på ytan när varm inomhusluft möter kallare material, särskilt tidiga morgnar. Därför är det klokt att kontrollera fall mot utsida, skicket på tätskiktet om sådant finns och att trösklar inte hindrar avrinning. Mattor och trall behöver luftspalt under sig för att inte kapsla in fukt.
En bra inglasning stoppar vind och regn, men den måste fortfarande kunna vädras ut. Annars ökar risken för kondens, missfärgning och fuktskador vid anslutningar.
-
1
Kontrollera tillstånd och mått tidigt
Mät fri öppning, räckeshöjd, takutsprång och avstånd till dörrblad. Be också om besked om bygglov behövs och om huset har särskilda fasadkrav.
-
2
Jämför handlingarna, inte bara utförandet
Offerten bör visa glastyp, profilmaterial, färg, infästningsmetod, tätningar, plåtdetaljer och vem som ansvarar för demontering av befintliga delar om det behövs.
-
3
Granska montaget innan slutbesked
Kontrollera att skjutpartier löper lätt, att lås fungerar, att dräneringshål inte täppts igen och att silikon eller annan fogmassa inte använts där vatten ska kunna rinna ut.
Det här bör finnas med när du planerar en inglasad balkong
Be om tydliga uppgifter om glasets utförande, profilernas kulör och hur anslutningen mot vägg, tak och golv ska lösas. Kondensfrågan ska beskrivas praktiskt, till exempel var vädringsöppningar finns och hur vatten leds bort från nederkant.
En genomarbetad beskrivning minskar risken för missförstånd under montaget. Kontrollera också om ROT-avdrag kan användas för arbetskostnaden när inglasningen görs i en bostad som uppfyller villkoren, och se till att städning, bortforsling och eventuella justeringar av plåt eller trä finns specificerade.
- ✓ Glastyp och om partierna är skjutbara, vikbara eller fasta
- ✓ Infästning i räcke, tak eller sidovägg med ritning eller principskiss
- ✓ Lösning för avrinning, tätningslister och bottenprofil
- ✓ Ansvar för bygglovshandlingar, måttagning och slutkontroll
- ✓ Tidsplan som tar hänsyn till väder, leverans och montage på höjd
Behöver du hjälp med att glasa in balkongen?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill om du vill få hjälp att gå vidare med planering, montage eller underlag för inglasning.
Sammanfattning
En balkonginglasning blir bäst när tillstånd, infästningar och avrinning är lösta innan beställning. Jämför ritningar, glastyp och montagebeskrivning noggrant, så ökar chansen att få en balkong som fungerar i fler säsonger med mindre drag och mindre underhåll.